建行房贷贷款满三年以后再提前还款则不收提前还款的违约金。建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三；贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。贷款满三年以后申请提前还款就不需要收取违约金。

所以，用户在申请提前还房贷之前，要先考虑以下提前还贷需要支付的违约金是多少，提前还贷是否划算。

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建行提前还贷，申请提前还部分房贷的，提前还款金额必须为万的整数倍，且借款人两次提前还款的间隙不能低于6个月。

另外建设银行申请提前还款，必须在贷款没有逾期的情况下进行申请，如果房贷当前有逾期是无法申请提前还贷的，并且建行房贷提前还款需要提前30天进行申请。