如果顺利的话，一般可以在1个月左右办理好商贷转公积金贷款，但是这个办事效率无法预测，所以还是要结合实际情况而定。

办理住房商业贷款转公积金贷款应同时具备以下条件：（一）、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（或三个月）以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。（二）、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;（三）、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;（四）、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;（五）、提供符合法律规定且管理中心认可的担保;（六）、其他规定条件。

（一）符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：

（二）客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

（三）客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

（四）客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。

（一）原始商业贷款必须支付超过1年，且没有逾期付款记录；

（二）如果住房公积金提取，住房公积金必须在退出之日起一年内继续缴纳；

（三）办理公积金贷款的住房，必须已在城市资本中心进行登记备案正式、合法的住房开发项目；

（四）办理公积金贷款必须取得原商业贷款银行的同意；

（五）共有的财产所有权，共有人应当出具同意书并申请公证

（六）借款人的婚姻状况发生变化的，应当提供有关证明和财产的法定所有权。

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