（一）必须使用交易双方本人的账户，如果需要使用第三方账户，应有委托公证。

（二）账户应为借记卡、活期存折，信用卡、贷记卡、工资卡、定期账户、零存整取账户、驾驶员牡丹交通卡、VIP理财金卡、特殊服务卡（例如关联医院挂号、有线电视缴费等）都不能使用。

（三）请账户人提前与开户行落实账户是否正常有效。睡眠户、冻结户、失效账户、挂失账户不能使用。

（四）账户一经签约使用，在交易结束前不能办理挂失注销，请客户妥善保管。

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二手房买卖审查有利于保证二手房买卖交易安全，我们需要予以重视。二手房买卖需要审查以下几个方面：

（一）权属审查。二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖;并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。

（二）买卖双方主体资格审查。

（三）共同财产审查。共有二手房，应当审查有无共有人同意转让的书面证明。

（四）权利限制审查。应当审查司法机关或者行政机关有无依法裁定，决定查封或者以其他形式限制二手房权利的情况。

（五）他项权利设置审查。应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有，要审查有无取得抵押权人等他项权利人书面同意买卖的证明。

（六）优先购买权审查。

1、共有二手房买卖时，在同等条件下，二手房共有人享有优先购买权。已经出租的二手房买卖时，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。

2、应当审查二手房优先购买权人有无放弃优先购买权的证明。应合理提示买受人如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。

（七）禁止买卖二手房的情形。

以上就是由找法网编辑整理收集的关于二手房买卖做资金监管时要注意什么问题呢？的法律知识。综上，二手房买卖做资金监管时要注意，必须使用交易双方本人的账户，如果使用第三方账户的，要有委托公证。账户应为借记卡、活期存折。账户正常有效，且在交易结束前不能办理挂失注销。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。