农村拆迁安置协议怎样写
来源:找法网 发布时间:2022-03-31 13:51:18
一、农村拆迁安置协议怎样写

房屋拆迁补偿协议样本

被拆迁人(以下简称甲方):

拆迁人(以下简称乙方):

根据《民法典》《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:

(一)被拆迁人情况:

甲方目前家庭成员共有 名,其分别为 (男)、 (女)

(二)拆迁人情况:

乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

(三)房屋补偿:

甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米,其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。

(四)土地补偿:

甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。

(五)其他补偿:

(六)补偿金支付方式:

根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户: 银行帐号。

(七)禁止行为:

考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付xx元赔偿金。

(八)争议解决:

双方如有争议,将交由xx仲裁委员会解决。

二、拆迁补偿安置合同是民事合同还是行政合同

(一)拆迁补偿协议是民事诉讼,不是行政诉讼。在民事诉讼中,这类案件的案由是房屋拆迁安置补偿合同纠纷,属于最高法院规定民事案由第四部分第十项合同纠纷中的第83小项。只有对政府部门作出的补偿决定不服的,才属于行政诉讼的范围。

(二)《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

(三)补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、房屋拆迁安置补偿协议

(一)从的内容上看,是拆迁人拆除被拆迁人依法享有所有权的私有房屋,对被拆迁人给予补偿或者向被拆迁人交付房屋,按照协议的约定,被拆迁人对原有房屋不再享有所有权,而对新的财产(补偿的货币或者置换的房屋)享有所有权,上述一系列均涉及民法、民法典中所有权的取得、变更、消灭,应属于民事合同的调整内容。

(二)从的签订来看,民法的意思自治在协议中会有较为充分的体现。当事人有权选择拆迁补偿的方式,即货币补偿还是房屋产权调换,如果选择货币补偿,补偿金额的多少可以协商;如果选择房屋产权置换的,还可以就搬迁过渡期限、过渡安置面积、地点等进行协商。

以上就是有关农村拆迁安置协议怎样写以及有什么注意事项的相关解答,大家在处理拆迁安置问题的时候应该确保协议内容的合法平等,仔细阅读其需要注意的事项。而依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。若您还有其他法律问题,或者情况比较复杂,欢迎咨询找法网在线律师。

标签: 拆迁安置

猜你喜欢

熊猫债是什么意思 和点心债有什么区别

近期,亚投行发行15亿元可持续发展熊猫债,一度成为大家的关注焦点,但是这个特殊的“熊猫债”究竟是什么?下面让我们一起来看看熊猫债是怎样一种债券...更多

2022-06-09 09:48:56

股票分红需要持股多久才能卖 分红当天能卖吗

股票分红即是上市公司对股东的投资回报,股市里面历来就有分红炒作的戏码,而对于投资者来说也很熟悉,但是不少人是第一次参与,所以会有很多的疑惑,...更多

2022-06-09 09:43:28

上海银行宅即贷多久可以放款 宅即贷可以循环借款吗

贷款产品的需求度一直很高,特别是在经济发展的不好时,多数用户都是想要去申请贷款,以便获得额度减少资金压力。与人相比,企业是更容易遇到资金困难...更多

2022-06-09 05:51:40

招商银行朝朝宝几天才会有收益 当天有收益吗

朝朝宝是招商银行代售的一个理财产品,投资者把钱转入朝朝宝之后,确份份额即可开始享受收益,但是这也有一个过程,意思就是转入朝朝宝里面的钱不是立...更多

2022-06-09 05:44:52

保本理财有哪些 保本理财产品盘点

虽然现在理财产品都不承诺保本了,但有个别理财实际上是保本的,如果你是理财小白,可以从这些产品开始投资,那么保本理财有哪些呢,今天就给大家盘点...更多

2022-06-09 05:49:26

怎样判断主力资金出逃 可以用这几种方法判断

散户买入股票时,主力还在里面拉升,这样散户一般是可以获得上涨的收益,但与此同时散户也需留意主力资金出逃,因为主力资金出逃,伴随着股价下跌,如...更多

2022-06-09 05:53:37

立马放款的小额贷款有哪些 利息低放款快

银行贷款审批流程长,过程繁琐,而且审核还相当严格,所以网络上的小额贷款平台借着审核快、放款快的优势,成为不少人首选贷款方法。立马放款的小额贷...更多

2022-06-09 05:54:46

京东白条逾期了会怎样啊 白条逾期费用怎么算

白条是京东的消费支付产品,用户开通白条之后可以这个月消费下个月再还,跟支付宝的花呗类似,在京东里面购物的时候即可使用白条支付,但是记得按时还...更多

2022-06-08 09:53:13

上海城乡居民养老金是多少 中断缴费会不会影响之前的记录

城乡居民养老保险是国家基本养老保险的一种,主要面向没有就业的城乡居民建立。一般情况下职工基本养老保险的养老金要比城乡居民养老金要多,那么在上...更多

2022-06-08 09:51:47

朝朝宝最多只能存5万吗 有哪些标准

招商银行旗下有朝朝宝和朝朝盈两款较为火爆的产品,很多用户都愿意将钱放在这两款产品里面。朝朝宝属于风险低、收益固定类的理财产品,直接对接的产品...更多

2022-06-08 09:43:46