（一）身份证、户口本;

（二）个人收入证明（加盖单位公章）;

（三）所在单位营业执照复印件（加盖公章）;

（四）结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;

（五）房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

如果准备走司法途径，那么首先要准备的是诉讼材料，而其中对诉讼起着决定性作用的是证据。为了实现债权，最好搜集以下证据：

（一）借条。

一般来说，用于讨债的最有力的证据莫过于欠条，它出自借钱一方之手，有对方的签字，作为书证，极具效力。

（二）人证。

案件审理中，对方可以对己方证据进行质证，为了保证证据的充分性以及万无一失，找到人证是必不可少的。如果借钱时有其他人在场见证，那么可以找到这些人对债权进行证明。

（三）对方财产证据。

诉讼的最终目的是拿到借出去的钱，但不少人为了逃避债务，就会将自己的财产转移他处。

抵押给银行，债务人或者第三人为抵押人，银行为抵押权人。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

以上就是找法网小编为大家介绍的关于贷款人抵押房产需提交的材料的相关内容。其实房产抵押贷款需要准备的材料也是法律有所规定了的，只有准备好相关的材料才能够贷到款，如果没有准备好相关的材料，不能够让银行相信你有贷款的能力，在银行是贷不到款的。如果还有疑问，欢迎咨询找法网律师。