(一)选择合适自己的装修风格
装修未动,设计先行。在制订装修计划之前,你首先要确定家装风格,这样才能方便设计师展开下一步的室内装修设计工作。而且,家装的风格决定了施工计划的安排及后期家具采购的样式,这也是装修公司帮你设计和制订预算的前提。所以,家装风格应该在装修之前就要确定的。
欧式、美式、日韩、中式、地中海,以及简约风格等,究竟选哪一种,可谓萝卜白菜,各有所爱。你自己的家,当然是你和家人共同协商确定。
(二)慎重选择装修公司
寻找门当户对的装修队伍。结婚才说讲究门当户对,为什么找装修队伍也要问当户对呢?因为面对现在大大小小的装潢公司来说,大公司花大钱,小公司花小钱,这是必然的规律。那么如何才能选好装修队伍?业主们就要思考下面三点内容。
1、如何选择装修公司?选择什么样的装修公司,首先要考虑自己的经济承受能力,要选择一个跟自己的实际情况、承受能力相当的。经济实惠才是业主们首先考虑的。大公司最大得好处是可靠性好,后期有保障,找施工队呢,后期没保障,材料这块,比施工的费用大多了,看完了施工质量以后就要考虑自己的经济承受能力。
2、不急着装修。新房到了,不用着急装,可以多看看,这也是一个办法。业主选择施工队伍的时候,从公司、到设计、到工长、到工人都要看,这就是要具体到每一个工人的操作上,可以多看看该公司在施的工程,在施工程能充分显示出这个公司的管理水平,技术水平。通过这方面进行考察,不要过与急今天拿了钥匙,明天就装,一个月以后就要住。
3、装修公司选择渠道
选择装修公司,有这么几个渠道:
第一,在装修招标平台发布装修招标信息。让平台上口碑好的公司为你服务。
第二,直接到市场选择,一进市场肯定被人拉走。你可以充分地和这些公司聊聊,其实我觉得质量好坏和公司大小没关系。
(三)制定装修预算
设计方案确定以后,下一步就要制定工程预算书了。工程预算书是确定该项工程全部装修所需的投资费用的文件。工程预算书先由装修单位根据设计方案和工程量,以及需要由装修公司提供的各种材料费用而提出的。在您拿到预算期单后,应该逐项进行核算,尽量保证各项费用合理。
装饰工程预算是装饰公司和业主之间的工程结算依据。根据甲、乙双方签订的合同,双方认可的装饰工程预算可直接作为工程造价包干结算的依据。
(四)办好装修备案
有一些城市要求装修之前要进行备案,所以大家要了解一下,自己所在城市的政策,及时备案,以免罚款!
二、房屋装修合同范本________(以下简称甲方)
协议人____为装修____房屋(X小区X-X-X),经________(以下简称乙方)双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的情况下,本协议由____起草。
一、工程项目:
1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊PVC板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。个人房屋装修合同样本三、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
四、施工期限:
二○xx年八月二十日至二○xx年十月十日,如不能按期完成,每天将处罚金五十圆。
五、工程造价:
材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费XXX人民币。
六、付款方式:
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题:
装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
甲方:乙方:
签字(盖章):签字(盖章):
年 月 日 年 月 日
三、房屋拆迁的补偿标准是什么对于房屋拆迁的补偿标准,法律没有明确的规定,具体由各省市自行制定相关的补偿标准。补偿的费用包括房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置费、以及对运营性房屋的停产停业损失的补偿。
《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补偿和奖励办法,对被征收人给予补偿和奖励。
以上就是找法网小编整理的房屋装修的准备工作有哪些的相关内容。相信您已经有所了解,房屋装修所花的钱也是挺多的,因此要谨慎选择装修公司和装修方案,避免受损。如果您对此类问题还有疑问,或者有其他法律问题,都可以来找法网平台咨询我们的专业律师。以最大限度的维护自身的合法权益,保护您的利益不受损失。