贷款买房后提前还款需要付多少违约金
来源:找法网 发布时间:2022-04-04 18:27:52
一、贷款买房后提前还款需要付多少违约金

(一)招商银行

贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

(二)建设银行

贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

(三)农业银行

贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。

(四)工商银行

贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

(五)中国银行

贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

(六)交通银行

部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

(七)广发银行

贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

(八)光大银行

贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

(九)浦发银行

贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

二、房贷提前还款需要办理什么手续

房贷提前还款需要的手续有:借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款,并在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

三、房贷提前还款利息怎么算?

提前还贷分为以下两种情形:

(一)一次性还清,如果是提前还清,后面的利息就不用交付了;

(二)如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会计算,但提前还款需要交提前还款的违约金,或者称为手续费。在部分还款时,不同银行对手续费有着不同的规定,有的银行要收取两到三个月的利息作为手续费,有的银行收取1个月的利息。尽管不同银行标准不同,但需要特别注意,还款的期限越短暂,每个月需要还款的金额就越大,同时需要还的利息越少,这是提前还款的原则。很多人都是在还款期限过半的时候才申请提前还款。但这个时候提前还款没有什么意义,利息基本都已经还完,已经达不到省钱的目的。

上述文章回答了关于贷款买房后提前还款需要付多少违约金的问题。在办理住房贷款时,银行往往会考虑贷款申请人的工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等因素。对于经济实力较强的借款人而言,可以考虑贷款年限较短,有一定还款压力的贷款方案。如有其他相关问题,欢迎咨询找法网专业律师。

标签: 贷款买房

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