没有房产证的房子可以买卖，但是不能到房屋管理部门办理过户登记，不能转移物权。房屋作为不动产物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料，如果没有房产证的房子是可以签订房屋买卖合同，但是不能转移房屋所有权。

没有房产证的房子，离婚时法院按以下原则处理：

（一）双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。

（二）协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。

（三）对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。

办理个体户营业执照的条件：

（一）需准备店面房产证复印件（是租的房子，还要租房协议书）。

（二）身份证复印若干张，一寸照片若干张。

（三）到当地工商所申领表格办理工商营业执照。

（四）再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。

（五）拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税。

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