首先,对于离婚后的房产证更名其实并不是指单纯的将名字进行更改,因为之前的房产是属于夫妻共同共有的,在离婚后经过离婚协议或者法院判决,对于房子也会有一个分配,而根据这个分配,最终会确定房子为某一方单独所有,所以这里所说的更名在专业上来说叫做变更登记,即将房子的产权由共同共有变更成夫妻一对的单独所有。
二、离婚后房产证如何更名,需要的费用是多少?(一)契税按产价百分之二;
(二)印花税按产价万分之五。
(三)登记费80.00元;
(四)交易手续费百分之二(按产价);
(五)工本费20.00元
对于离婚后房产证更名的费用,因为地区差异的影响,对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时,可以选择咨询当地的专业律师,在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。
三、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:(一)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(二)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(三)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
(四)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(五)离婚证及复印件;
(六)房产证;
(七)身份证明及复印件。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于什么叫离婚房产证更名?的相关知识,在离婚之后,夫妻双方都会对房产进行一个分割,分割更名的时候是应该带齐相关的资料的,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。