(一)合同的变更仅是合同的内容发生变化,而合同的当事人保持不变合同有效成立后,其主体和内容均可能因某一法律事实而发生变化,但此处的合同变更仅指合同内容的变化,合同主体的变动属合同转让的范畴。
(二)合同的变更是合同内容的局部变更,是合同的非根本性变化合同变更只是对原合同关系的内容作某些修改和补充,而不是对合同内容的全部变更。
(三)合同的变更通常依据双方当事人的约定,也可以是基于法律的直接规定合同的变更有两种:一是根据当事人之间的约定对合同进行变更,即约定的变更;二是当事人依据法律规定请求人民法院或仲裁机构进行变更,即法定的变更。
(四)合同的变更只能发生在合同成立后,尚未履行或尚未完全履行之前合同未成立,当事人之间根本不存在合同关系,也就谈不上合同的变更。合同履行完毕后,当事人之间的合同关系已经消灭,也不存在变更的问题。
二、合同变更的程序如何规定(一)合同变更应贯彻协商的原则。
当事人一方应向对方提出变更合同的要约;对方对要约的承诺与否;双方在没有达成新的协议之前,单方面变更合同属违约行为。
(二)合同变更的协议最好采用书面形式。
新的协议未达成之前,原合同仍然有效,变更解除的电报、图表、书信等也应作为资料保管。
三、合同变更需要遵守哪些规定《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
情势变更是指合同有效成立之后、履行完毕之前,如果出现某种不可归责于当事人原因的客观变化,若仍然履行合同会给一方当事人造成显失公平的结果,法律允许当事人变更或解除合同而免除违约责任的承担。
变更合同内容包括哪些??律图提示:合同关系到交易双方的利益,甚至可能会牵扯到更多的人,因此,对于合同的签订和变更,同样需要我们谨慎处理。因为合同涉及到的法律效力,在咱们的相关法规中,对于合同的变更也有严格的规定。
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