通过按揭的方式购买房屋的，如果夫妻离婚后，贷款人一般是不能变更的，但银行同意变更贷款人的除外，贷款人就是房产证登记的产权人。

借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。

借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。

抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同清偿。所谓“夫妻共同生活所负的债务”，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。共同生活所负的债务，应当以夫妻共同财产清偿。夫妻的共同财产是指：在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、遗嘱或赠与合同中没有确定只归夫妻一方的财产和其他应当归共同所有的财产。在夫妻关系存续期间所负的债务，应当用共同财产清偿，在离婚分割共同财产时，应首先清偿共同债务，清偿后的余额，由夫妻双方协商分割，如果共同财产不足清偿的，应在离婚时协商确定清偿责任，如果协商分割不成或协商确定清偿责任不成的，可诉请人民法院判决。

现在基本上是认贷，只要在夫妻共同买房贷款时自己也签字的，算作有贷款记录，即使你离婚没有房产，也算你购买了二套房，但是排除公积金贷款，因为银行征信系统里查不到。

离婚财产纠纷法院怎么收费

原告向人民法院起诉离婚，人民法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交诉讼费。

人民法院确定诉讼费的承担方和双方责任的大小各自承担的比例，如果诉讼费交缴后原告又撤诉，人民法院只退还诉讼费的50%。

离婚案件按最高人民法院的规定，每件10-50元;

如果涉及分割财产，财产的总额不超过一万元，不另收费用，超过一万元，超过部分增收1%作为诉讼费;该离婚诉讼费由谁承担，在案件结束时，由人民法院确定。

家庭财产离婚案件征收的费用，按双方争议财产的价值计算离婚诉讼费：

价值在1000元以下，每件50元，1000元至5万元，按4%征收，即标的×4% 10元;

5万元至10万元的，按3%征收，即标的×3% 510元;

10万元至30万元部分，按2%征收，即标的×2% 1510元;

20万元至50万元的，按1.5征收，即标的×1.5% 2510元;

50万元至100万元的，按1%征收，即标的×1% 5010元;

100万元以上的，按0.5征收，即标的×0.5% 10010元。

以上就是找法网小编为您详细介绍关于离婚贷款可以更换还款人吗的相关知识，一般来说，贷款人是不能变更的，夫妻离婚婚，想要更换贷款的还款人，就必须征得银行同意。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。