(一)合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。

(二)合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。在买卖合同中的履行期限，实际上就是出卖人交付标的物、买受方支付货款的时间。

(三)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权，至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。而狭义的抗辩权则是指专门对抗请求权的权利，亦即权利人行使其请求权时，义务人享有的拒绝其请求的权利。

不可抗辩权也叫做不安抗辩权是一种抗辩权的一种是一种为了维护自己的合法权益，在进行合同的履行的过程中出现的一些特殊情况损害自身利益时可以使用的拒绝履行的权利。

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合同的履行指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为;相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。无效合同与不能履行不是一个概念，无效可能基于双方意思表示不真实或者法律禁止而无效，如前所述，如果该房屋是不能转让的，则合同无效。如果因为一方原因而使合同不能履行，则应当承担违约责任，因不可抗力的，不承担违约责任。

在当代的社会，合同如果已经签订并且发生法律效力的话，就需要全面的履行。但是如果合同无效的话，因为合同而取得的一些财产方面的利益是应当返还，如果说没有没办法还还可以折价补偿。

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