契税是肯定要交的，一般是购房总价的3-5%，普通商品住宅就需要减半，也就是1.5-2.5%；还有印花税，一是般购房总价的0.05%。

基金包括房屋维修基金和副食品价格调节基金：房屋维修基金购房总价的2-3%，大多数地方是2%；副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。

规费包括的就比较多：交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交；《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元；《土地使用权证》工本费，各地不一样，但也都不超过100元。

评估费，是购房总价的0.2-0.5%；保险费，是购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；公证费，贷款额乘以0.03% ；抵押登记费，100元。

营业税及附加：按买卖合同差价的5.65%计算;

土地增值税：按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：

（一）小于等于50%，税率为30%;

（二）大于50%小于等于100%，税率为40%;

（三）大于100%小于等于200%，税率为50%;

（四）大于200%，税率60%;

个人所得税：在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收。

买卖房屋的税收国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费；但自2006年国家出台“国十五条”，其中规定，“从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”！售房者为了把营业税这笔不少的费用转嫁给消费者，大多业主都不约而同地采用实收价方式卖楼。虽然由买方承担卖方税费，但市场同样运转良好。

以上就是找法网小编为您详细介绍关于房产交易税的征收规定的相关知识，在整个的房屋交易过程中，是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，避免多交一些不必要的钱，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。