这属于经济类的诉讼，诉讼费用以诉讼标的为计算诉讼费用的依据。财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：（一）.不超过1万元的，每件交纳50元；（二）超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；（三）超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；（四）.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；（五）超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；（六）.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；（七）超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；（八）.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；（九）超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；（十）超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

房产买卖纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

房产纠纷起诉不会冻结房屋，原告需要向人民法院申请财产保全，提供担保经过法院裁定保全之后，法院才会去房地产交易中心查封房屋。根据《民事诉讼法》的规定，不动产查封的期限是三年，到期前可以申请续封。为了防止系争房屋被恶意转移，法院判决得不到执行，方燕律师建议原告申请财产保全。

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