（一）所得税，得，才交税。不得，哪来的税交。买，不是得，只有契税，没有个人所得税。

（二）购买首套房所需缴纳的税费：

1、契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。

2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05%缴纳。

4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修。

5、房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：

（1）勘丈费：0.12元/建筑平方米;

（2）房屋登记费：0.18元/建筑平方米。

6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

7、权证工本费：4元/件。

根据《个人所得税法》第三条的规定，个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

工资5000元以上才需要交税。需要交税的个人所得种类包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得等。工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%。

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