最近，房贷利率下调的消息令无数想要买房的伙伴无比激动，房贷利率的高低对于我们日后买房的利息可以说影响巨大，甚至可以相差十几万。那么我们买房是属于浮动利率还是固定利率？

房贷利率是浮动还是固定？

房贷利率其实我们既可以选择固定利率，也可以选择浮动利率，主要是根据我们的需求自己进行选择的。但是目前来看，多数的房贷利率都是浮动利率。

而且不同银行以及统一银行的不同分行，都会有所差异，建议大家具体咨询业务经办行。

选择固定利率，那么房贷利率与当前利率水平保持不变，以后不管LPR利率怎么变化，购房者房贷利率保持不变。

选择浮动利率，也就意味着，房贷利率将根据LPR变动而变化。

2022年5月15日，央行、银保监会发布通知，表示首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

(相关资料图)

5月20日，央行发布公告，5年期以上LPR由4月的4.6%调整为4.45%，下调15个基点。

所以说，当下的房贷利率的下限继续下调，对于选择浮动利率的购房者来说是一大乐事。

不过若是日后房贷利率上调，那么固定利率则更为实惠。

所以我们选择固定利率还是浮动利率，主要是预测未来的利率是会如何调整。