全球速看:离婚后夫妻房产怎么过户
来源:找法网 发布时间:2022-10-24 08:37:27
一、离婚后夫妻房产怎么过户

离婚后夫妻房产如下过户:

1.准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证;

2.到交易中心办理转绘;


(资料图片)

3.到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。

《房地产管理法》第三十二条 

房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

二、离婚房屋过户需要哪些材料

离婚房屋过户需要的材料:

1.关于房产分割的离婚协议书;

2.离婚证及复印件;

3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4.房产证;

5.身份证明及复印件。

析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别,离婚析产是夫妻双方因离婚后,彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

三、离婚房产怎么分

离婚房产分割方式:

1.婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配。

2.婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配。

3.婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿。

4.婚前父母买房赠与子女的,视为父母对自己子女的单独赠与。

找法网提醒您,根据相关规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

标签: 证明材料 离婚协议书 房屋过户

上一篇:

下一篇:

猜你喜欢

全球速看:离婚后夫妻房产怎么过户

离婚后夫妻房产的过户流程是双方当事人准备好证明材料后去办理析产公证手续,然后去房管局办理过户手续并领取房产证,离婚房屋过户需要的材料包括离婚...更多

2022-10-24 08:37:27

每日热门:辞退孕妇经济补偿金怎么算

辞退孕妇经济补偿金是根据职工在单位的工作年限进行计算,工作每满一年支付一个月的工资标准给职工,如若六个月以上不满一年的,则参照一年的标准进行...更多

2022-10-24 08:46:44

治安拘留可抵对拘役吗?

在我们的日常生活中,违反了治安管理规定,是需要受到相应的处罚的,拘留是治安管理中比较常见的处罚种类之一,那么治安拘留可抵对拘役吗??为了帮助大...更多

2022-10-24 08:37:52

焦点热议:感情破裂证据怎么样才能证明

感情破裂能证明的证据包括对方重婚或者与他人同居的证人证言,实施家庭暴力的警方立案记录或者法院的判决书,有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证明材料,...更多

2022-10-24 08:49:35

当前视点!诈保险车险怎么举报

诈保险车险的举报方式是向保险公司举报或者向银保监会举报,诈保险车险判刑需要根据犯罪主体的不同以及诈骗所得数额的不同判决,如个人保险诈骗数额在...更多

2022-10-24 07:52:29

对方不同意离婚怎么起诉才能离

对方不同意离婚的起诉流程是准备好起诉书以及相关证据到有管辖权的法院提起诉讼,法院立案后依照规定参加庭审。法院会依法进行调解,如果感情确已破裂...更多

2022-10-24 07:45:07

国有划拨土地出让金怎么计算

在我们的日常生活中,大家应该都有听说过国有划拨土地出让金,但是对于怎么计算大家都不清楚,那么国有划拨土地出让金怎么计算?为了帮助大家更好的了...更多

2022-10-24 07:54:04

工伤十级伤残认定几级

工伤十级伤残认定是十级的标准是日常活动能力部分受限,工作和学习能力有所下降,社会交往能力部分受限等。工伤十级伤残认定一般需要六十天至九十天左...更多

2022-10-24 07:53:27

天天热推荐:超期羁押专项治理有哪些措施?

我国是一个法制的国家,对于国家法律有着一定的规范。我国办理刑事案件有时效限制,对于嫌疑人不能无故超期羁押。那么超期羁押专项治理有哪些措施?为了...更多

2022-10-24 07:33:39

环球信息:操纵证券市场罪量刑金额标准

操纵证券市场罪量刑金额标准是判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金,情节特别严重的,会判处五至十年以下有期徒刑,操纵证券市场罪的客观...更多

2022-10-24 06:41:35