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我们去买房的时候，无非就是买两种房子，新房和二手房，而有的朋友好奇二手房和新房的贷款利率是否是一样的，那我们就通过下文来了解情况吧。

二手房和新房贷款利率一样吗？

二手房和新房贷款利率是一样的。毕竟房贷利率并不根据客户购买的是新房还是二手房来定，主要是看客户申请的房贷是哪种类型。如果申请的是个人商业性住房贷款，那就是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

如果申请的是个人住房公积金贷款，那执行的就是央行贷款基准利率。二手房房贷和新房房贷的区别主要体现在贷款期限上，毕竟二手房房龄一般都比新房要老，所以可贷期限可能也会短一些。

总的来说，二手房和新房各有各的好处，大家可根据自身实际情况进行选择，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。