租房合同不见了房东不退押金怎么办
来源:找法网 发布时间:2022-11-09 16:34:54


(相关资料图)

一、租房合同不见了房东不退押金怎么办

租房合同不见了房东不退押,首先你要找出当时如转账记录、聊天记录等能证明你缴纳了押金的相关证据。其次,押金的定义是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。只要你没有造成损害房屋租赁合同丢失与房东是否退还押金是无关的。你可与房东协商,协商不成可通过诉讼维权。

二、房东可以扣除押金的情况

房东可以扣除押金的情况大致如下:

1.承租人没有按照合同约定时间退租

租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出租人有权扣押租金。这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。

2.承租人没有定期交纳租金

租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。找法网提醒您注意,剩余的押金在期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。

3.承租人损坏属于房东所有物品

如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,扣除数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。

三、租房到期要提前一个月搬走吗

租房到期不需提前一个月搬走。《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。因此只需要在租赁期届满之日搬走即可。找法网提醒,赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

标签: 租房合同 证明自己 人民法院

上一篇:

下一篇:

猜你喜欢

租房合同不见了房东不退押金怎么办

租房合同不见了房东不退押金的,可以找到相应的转账记录或者聊天记录等证明自己已经缴纳了押金,然后再核实自己是否有可以扣除押金的情况,经过协商对...更多

2022-11-09 16:34:54

天天微动态丨婚前买房贷款可以写两个人的名字吗

婚前买房贷款可以写两个人的名字,此时二人的关系按照共有关系处理,在结婚后该房产可以转为夫妻共同财产,双方对房产有平等的处置权,在离婚的时候应...更多

2022-11-09 16:34:28

天天热资讯!二次抵押房产贷款最长能贷多少年

二次抵押房产贷款最长能贷三十年,二次抵押的时候要注意只能对房屋的剩余价值进行抵押,并且二次抵押一般需要抵押贷款人有良好的信用记录。存在多次抵...更多

2022-11-09 16:50:32

全球观速讯丨遗产房子过户需要多少钱

遗产房子过户需要的费用包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费,具体是多少要综合房产的价值、当地的政策等因素来确定。房产继...更多

2022-11-09 16:51:03

讯息:农行手机银行跨行转账要手续费吗 农业银行跨行转账多久到账

随着科技的发展,人们要转账再也不需要前往银行网点办理了,对于一些小额度的转账,直接通过发卡银行的手机银行软件即可办理。那么,你知道在手机银行...更多

2022-11-09 16:40:43

基金买入待确认期间有涨跌吗 需要手动确认吗

基金买入之后不是立马确认的,一般的都是当天买入第二天确认,也有些是需要好几天才能确认的,但是提交买入申请之后,系统就会立马从投资者的账户里面...更多

2022-11-09 16:38:07

修路逆向行驶扣几分罚款多少钱

修路逆向行驶扣三分或者是扣十二分,罚款一般是扣一百元至两百元,扣十二分的情况是在在高速公路或者城市快速路上逆行的,扣三分是在其他普通道路上行...更多

2022-11-09 16:48:15

信息:交通肇事撞人逃逸怎么处罚标准

交通肇事撞人逃逸的处罚以造成的后果为标准,即一般情况下要处以三至七年的有期徒刑,如果逃逸致人死亡的,会处以七年以上的有期徒刑。交通肇事逃逸的...更多

2022-11-09 16:43:26

快消息!微信电子社保卡绑定失败怎么回事 可能有这几点原因

如果想在微信进行社保查询,可通过微信的城市服务查询,用户绑定电子社保卡就可以进行查询了,不过有些用户反映自己的电子社保卡绑定失败了,那么微信...更多

2022-11-09 16:40:24

即时看!夫妻赠与房产要交哪些税费

夫妻赠与房产原则上是不需要缴纳税费的,只需要缴纳相应的手续费即可。夫妻间赠与房产的,需要凭借身份证,户口本,结婚证等材料到房管局办理,在进行...更多

2022-11-09 16:48:07