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商业贷款公积金的提取需要提取人携带身份证，公积金联名卡，商业贷款合同到任一公积金办事处办理。需要注意的是办理公积金之后，半年才可以提取一次，在每年的6月份可以办理一次提取公积金。在贷款没有还清之前，借款人以及自己的配偶或者是自己可以多次进行提取公积金，但是每次提取公积金的时间是在一年以上，提取的金额也不可以超过应还款的本息，并且也不可以超过本人的上年的年度缴纳有总额。

公积金贷款提前还贷没有违约金。公积金的还款方式是自由还款模式，提前还款是不会有违约金的。公积金贷款提前还款通常有两种方式，一种是部分提前还贷，另一种则是一次性还清。根据规定，贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息；贷款期限在一年以上的，经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。找法网提醒，公积金提前还款一年不得超过两次（不含使用住房公积金归还贷款），每次还款金额不得低于5000元（使用住房公积金归还贷款不受此额度限制）。

住房公积金的贷款条件如下：

1.贷款人具有合法有效身份；

2.贷款人具有完全的民事行为能力；

3.贷款人具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4.贷款人符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

5.贷款人提供委托人认可的担保；

6.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

7.应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。