离婚时房子归女方所有要如下办理：

1.持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(资料图片)

2.到房地产交易中心办理转绘;

3.到房管局办理免征契税申请;

4.办理析产登记手续并缴交登记费;

5.取证。

《房地产管理法》第三十二条　

房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

离婚房屋过户需要的材料：

1.关于房产分割的离婚协议书;

2.离婚证及复印件;

3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4.房产证;

5.身份证明及复印件。

析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别，离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

离婚房产过户可以代办。找法网提醒您，但是必须提供经过公证机关公证的委托书。法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，可以委托他人办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间。