全球最新:租客欠房租不给可以报警吗?
来源:找法网 发布时间:2023-01-05 14:03:02

一、租客欠房租不给可以报警吗?


(相关资料图)

租客欠房租不给可以报警。

但是这类纠纷属于民事纠纷,可以选择协商或者提起诉讼的方式解决。对于不交房租的行为,出租人可以根据合同约定要求对方承担违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

二、房租拖欠多久算违约

房租拖欠只要不按合同要求的时间支付租金就是算违约,但在实践中,如果只是拖欠几天的租金,出租人一般是不追究违约责任的。

法律依据:

《民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

三、房屋租赁合同违约金的计算

找法网提醒您,房屋租赁合同违约金的计算需要看当事人如何约定,《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。

标签: 违约责任 提起诉讼 赔偿损失

上一篇:

下一篇:

猜你喜欢

全球最新:租客欠房租不给可以报警吗?

租客欠房租不给可以报警,但公安机关无法立案,建议选择协商或提起诉讼的方式解决问题。房租拖欠超过合同规定的时间就算违约,违约人应当承担继续履行...更多

2023-01-05 14:03:02

告诈骗犯找哪个部门

告诈骗犯找人民法院进行起诉,诈骗罪成立,一般诈骗数额较大的,会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,如果数额巨大或者其他情节严重的,会被判处...更多

2023-01-05 14:00:55

世界微资讯!离婚期间一方擅自转移夫妻共同财产可以吗

离婚期间一方擅自转移夫妻共同财产可以,但是违法的,一方擅自转移夫妻共同财产的处理方式是在婚姻存续关系期间发现的,可以向法院提起诉讼,请求分割...更多

2023-01-05 14:10:13

今日热闻!签了合同违约金扣多少

签了合同违约金扣多少由双方当事人协商决定。没有约定的按照实际违约造成的损失赔偿。违约金过高或者过低当事人可以请求法院或仲裁机构对违约金数额适...更多

2023-01-05 13:57:59

当前速递!骗取出口退税罪的特征

骗取出口退税罪的特征是其主体可以是单位,也可以是自然人,以假报出口金额或者其他欺骗手段骗取退税额的行为。其主观分方面是故意的。逃税罪与骗取出...更多

2023-01-05 13:57:38

当前消息!车祸撞伤人全责全险怎么赔偿

车祸撞伤人全责全险首先由交强险进行赔偿,交强险赔偿完仍有不足的,由其他商业保险在责任限额内进行赔偿,需要注意的是,如果商业保险赔偿后仍有不足...更多

2023-01-05 14:11:11

股票派息怎么领取 股票派息的钱存在哪里了

股票派息指的是上市公司派息,每年公布年报之后,很多上市公司会顺带着发布派息的公告,而这对于投资者来说是一个非常重要的信号,毕竟大家对于派息还...更多

2023-01-05 14:01:30

如何给员工单独购买工伤保险

员工不可以单独购买工伤保险,工伤保险属于社会劳动保险中的一种,将与社保中的另几项一同缴纳。买工伤保险需要的条件首先是劳动者与用人单位存在合法...更多

2023-01-05 13:58:54

世界通讯!买多份保险可以得到多份理赔吗 答案是这样的

投保保险之后,就可以将生活中可能面临的一些风险转移给保险公司,这样发生事故或意外的时候,就可以向保险公司申请赔偿,从而减少自己的经济损失。那...更多

2023-01-05 13:54:18

全球今亮点!被执行人无力偿还债务一直老赖吗

被执行人无力偿还债务不一定一直是老赖,只要双方能够协商偿还方式、偿还日期即可,如果有履行能力却不履行义务的情况下,是会成为老赖的。无力偿还债...更多

2023-01-05 13:54:28