房屋出现质量问题找哪个部门
来源:找法网 发布时间:2023-01-09 09:13:32

一、房屋出现质量问题找哪个部门

房屋出现质量问题找当地质检站投诉。出现质量问题应首先应确定是否处于房屋质量保修期内,与开发商进行协商沟通,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案,质量评估应寻找专业机构。找法网提醒您,如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况向人民法院提起仲裁或者诉讼。

二、房屋质量问题怎么赔偿


(资料图片)

房屋出现质量问题时,可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

三、房屋质量的验收标准有哪些内容

1.房屋的主体结构符合安全标准;

2.房屋的建筑材料符合要求;

3.水电工程符合规划设计和标准;

4.消防工程符合规定的标准。

标签: 质量问题 实际损失 合同约定

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