很多购房者贷款买房时，选择的是商业贷款，但商业贷款利率比较高，很多购房者为了降低利率，想要申请商转公，但不清楚流程是什么，那么商业贷款转公积金贷款流程是什么呢，下面我以长沙为例。

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长沙商业贷款转公积金贷款流程是什么?

1、所购房屋设定抵押的

咨询商业银行是否同意提前结清向管理部提交贷款申请资料管理部前台收件、录入初审、复审、审批30日内结清商业银行贷款签订借款及抵押担保合同担保公司复核受委托银行复核借款人至房产部门办理抵押中心放款。

2、其他房产设定抵押的

咨询商业银行是否同意提前结清向管理部提交贷款申请资料管理部前台收件、录入初审、复审、审批签订借款及抵押担保合同担保公司复核受委托银行复核借款人至房产部门办理抵押中心放款。

办理材料：

1、所购住房设定抵押的

提供本套住房的《不动产权书》复印件、契税完税证明、全额购房增值税发票、《商品房买卖合同》、原商业银行住房贷款的《借款合同》、商业银行出具的贷款余额对账单或近6个月的还款流水、同意提前结清证明，贷款面签时提供贷款结清证明或最后一次还贷回执、本套住房的《不动产权证书》原件;

2、其他住房设定抵押的

提供转贷房全额购房发票、契税完税证明、转贷房《商品房买卖合同》、原商业银行住房贷款的《借款合同》、商业银行出具的贷款余额对账单或近6个月的还款流水、同意提前结清证明、用于设定抵押住房的《不动产权证书》和《房屋价值议定书》。

当然想要申请商业贷款转公积金贷款，需要符合一定条件才行，另外商转公的流程比较复杂，所以需要的时间一般会比较长，还有商转公需要结清商贷，对于借款人来说造成一定的资金压力，所以商转公既有优点，也有缺点，大家根据自身需求选择。