一、离婚房贷还款人怎么变更

离婚房贷还款人变更流程如下：

1.贷款人携带贷款合同等相关贷款材料，前往办理房贷业务的银行网点，向网点提出更换还款方式的申请。

(资料图片仅供参考)

2.贷款人提出申请后，会有客户经理为用户提供服务，期间用户需要填写申请表，并将申请表、贷款合同等资料一并提交给柜台工作人员。

3.柜台工作人员会现场进行审核，审核通过后，会打印出新的房贷合同，新的房贷合同会变更为新的还款方式，之后用户签字按手印进行确认。

4.新房贷合同签订好以后，用户后续可以按照新还款方式计算出的月供来进行还款操作。

二、还房贷离婚房子增值部分怎么分

还房贷离婚房子增值部分的分割可以将房屋的增值系数平均分摊到购房至离婚的数年当中，按照婚姻存续时间计算得出应该享有的实际增值率。该方法的优点是可以在仅作一次评估的前提下，利用纯数理的方法得出婚姻开始至终结期间的增值，以较低的成本完成了婚姻存续期增值的计算任务，缺点是该方法建立在增值平均的推定下，在房价不稳定的大背景下，该方法适用容易产生极端的结论。

三、离婚房产过户对方不配合怎么办

离婚房产过户对方不配合处理方式如下：

1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。找法网提醒，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。