一、房屋租赁到期后不腾退怎么办

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房屋租赁到期后不腾退的处理办法：可以先与承租人协商。无法达成一致的，可以向人民法院起诉处理。找法网提醒您，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。未按约定返还的应当承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

二、房屋租赁纠纷起诉的流程是什么

房屋租赁纠纷起诉的流程是：

1.准备好民事诉讼状；

2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料；

3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动；

4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

《民事诉讼法》第一百四十九条

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

三、房屋租赁纠纷的诉讼时效是多少

房屋租赁纠纷的诉讼时效为三年。

《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。