一、有离婚协议房子怎么过户

(资料图片仅供参考)

有离婚协议房子如下过户：

1.准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

2.办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续，流程如下:

(1)在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。

(2)房产交易转绘办理。

(3)到房管局办理免征契税申请。

(4)析产登记手续办理并缴登记费。

(5)取证。

二、房产过户条件有哪些

房产过户条件有如下：

1.房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房;

2.业主健在，有民事行为能力;

3.过户双方自愿，或是按法定的程序。

找法网提醒您，投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同者，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

三、夫妻房产过户费用一样吗

夫妻双方房产过户是不一样的。房屋产权的过户费用是有一定标准的，包括手续费以及各种税费，夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了，所以夫妻房产过户费用并不贵，如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右，如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。