lpr利率调整贷款会自动调整吗 看这篇就清楚了
来源:探其财经网 发布时间:2023-02-21 12:06:05


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大家都知道,lpr利率和房贷利率息息相关,lpr利率调整之后会影响房贷利率。那么,是不是意味着lpr利率调整之后,贷款会跟着自动调整?一起来看看吧。

lpr利率调整贷款会自动调整吗?

【1】若购房者办理房贷时,选择固定贷款利率。那么,无论lpr利率怎么调整,都和购房者的房贷利率无关。

【2】若购房者办理房贷时,选择浮动贷款利率。那么,当lpr利率调整时,房贷利率也会跟着调整,但并非是立即调整,一般是在房贷利率调整日(每年1月1号)调整。当然,贷款合同另有约定的除外。

lpr和房贷之间的关系:

在市场上,lpr利率目前是起到了基准利率的作用,房贷利率等其他利率都和lpr利率挂钩,在lpr利率的基础上进行浮动。随着lpr利率的每月报价更新,房贷利率也会跟着变化,具体为商业性个人住房贷款利率=lpr±bp(基点)。

需注意的是,公积金贷款利率不会跟着lpr利率浮动。公积金贷款利率是由全国统一定价的一个贷款品种利率,与lpr利率无关,且要比一般贷款利率更低一些,具有低息且稳定的特点。

上述是有关lpr利率的一些内容,大家可以关注一下。

标签: 房贷利率

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