一、婚后房产增值部分属于夫妻共同财产吗

婚后房产增值部分属不属于夫妻共同财产要分情况。除外了自然增值部分外一般都属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(资料图)

1.工资、奖金、劳务报酬；

2.生产、经营、投资的收益；

3.知识产权的收益；

4.继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

5.其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻共同财产离婚的分割

夫妻共同财产离婚的分割，双方当事人进行协商解决，但如果双方协商不成的，可以向人民法院起诉离婚，并要求对相应的财产进行分割处理。一般没有特殊的情况，夫妻共同财产均分分割是原则，但法院会同时考虑照顾女方，以及照顾无过错一方和抚养孩子一方的利益。若一方存在重婚、家暴、虐待、遗弃或者与第三者同居的情形，则无过错一方还可就相应的存在以上情形，要求对方承担相应的赔偿责任。

三、夫妻共同财产的分割条件

找法网提醒您，夫妻共同财产的分割条件如下：

1.离婚。男女双方因结婚而导致财产混同，一旦离婚，双方不再共同生活，必须对共同财产进行分割。

2.约定。通过约定改变夫妻财产共同所有制，变更夫妻财产各自所有制或部分共同所有、部分各自所有制。

3.继承。夫或妻一方死亡，死亡一方的继承人要求继承遗产的，应该先对夫妻共同所有的财产进行分割，然后再对死者个人财产进行分割继承。

4.婚姻关系存续期间，一方有隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，在不损害债权人利益情况下，夫或妻一方请求分割共同财产的，人民法院可予支持。