一、居间协议买方违约如何解除合同

居间协议买方违约，卖方可以通知买方直接解除合同并可以要求买方承担违约责任。

我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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二、居间合同有什么特征

找法网提醒您，居间合同有以下特征：

1.居间合同具有诺成性和不要式性；

2.居间合同是有偿合同、双务合同，中介人和委托人按照合同约定享有一定的权利并承担一定的义务；

3.居间合同是劳务合同，由中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。

三、处理居间合同纠纷的方法

处理居间合同纠纷的方法如下：

1.协商

当事人自行协商解决居间合同纠纷，是指居间合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和居间合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行 解决居间合同纠纷的一种方式。

2.调解

居间合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。

3.仲裁

仲裁也称公断。居间合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在居间合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对居间合同争议事项进行居中裁断。

4.诉讼

居间合同纠纷诉讼是指人民法院根据居间合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决居间合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。