不交物业管理费的后果有哪些 全球速看料
来源:找法网 发布时间:2023-04-06 17:01:33

一、不交物业管理费的后果有哪些


(相关资料图)

不交物业管理费的后果有:逾期缴纳物业管理费,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。《物业管理条例》第六十四条规定:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

二、哪些情况下业主可以拒交物业管理费

1.因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;

2.将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的;

3.物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;

4.物业公司没有和业主签合同;

5.物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;

6.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;

7.物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的;

8.物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

三、物业管理费收取原则是怎样的

物业管理费收取原则:

1.不违反国家和地方政府的有关规定。

2.与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。

3.优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

4.微利原则。找法网提醒您,物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。

标签:

上一篇:

下一篇:

猜你喜欢

不交物业管理费的后果有哪些 全球速看料

不交物业管理费的后果有物业会起诉业主,法院判决业主补齐物业费,一般双方当事人可以进行协商处理...更多

2023-04-06 17:01:33

买房子交的定金算不算首付-天天消息

买房子交的定金不算首付,但首付钱款包括了定金,即定金可以折首付款,一般双方当事人在订立房屋买...更多

2023-04-06 17:09:28

当前报道:合同纠纷申请仲裁受理后多久开庭

合同纠纷申请仲裁受理后25天开庭,仲裁开庭前经过劳动争议仲裁委员会五日内进行受理、立案后五日内...更多

2023-04-06 17:15:26

容易下卡额度高的信用卡有哪些 这几家都不错 天

申请信用卡时,大家都追求额度高下卡又容易的信用卡。但各大银行申请信用卡门槛不同,用户想要申请...更多

2023-04-06 16:51:35

焦点日报:纪念币兑换时间可以更改吗 规定如下

纪念币预约是线上操作即可,但是兑换是线下操作的,因为无法线上兑换,线下兑换的时候带上自己的身...更多

2023-04-06 16:59:03

为什么首次开户是二类卡 原因是这样的 当前速读

银行卡是我们生活中会经常使用的东西,大家基本上都会去银行开户,在银行首次开户,一般开出的卡片...更多

2023-04-06 16:53:09

建行房贷是自动扣款还是主动还款 最新还款规定如

众所周知,房贷办理之后,需要按时还款,以免逾期影响个人征信。那借款人还款时,是系统自动扣款,...更多

2023-04-06 17:08:41

焦点短讯!融资融券可以买场内基金吗 可以几倍杠

融资融券交易又称证券信用交易,是指证券公司向客户出借资金供其买入上市证券、出借上市证券供其卖...更多

2023-04-06 17:09:28

债务人起诉继承人有效吗 焦点资讯

债务人起诉继承人有效,即自然人死亡其债务的处理,即配偶承担,或者继承人承担,若是配偶承担,则...更多

2023-04-06 15:58:02

签了合同被辞退赔偿金怎么算_全球即时看

签了合同被辞退赔偿金的计算是根据实际情况处理,如果用人单位是违法辞退员工的,赔偿金是两倍的经...更多

2023-04-06 16:16:51