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等额本息是比较常见的一种还款方式,一般在办理房贷的时候就需要在等额本金还款和等额本息还款中任选其中一种。等额本息还款方式就是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。随着还款的增加,每个月的还款本金和利息比重会发生变化。那么选择等额本息还款的好处是什么?一起来了解一下。
选择等额本息的好处什么?
选择等额本息还款方式最大的优势在于每个月的还款金额是一样的,这样一来还款金额稳定,可以减少用户的还款经济压力。等额本息的还款方式下,每个月的还款本金是逐渐增加的,还款的利息是逐渐减少的。等额本息还款方式下占用银行贷款的数量更多、占用时间更长,更加方便用户对自己的生活、理财进行安排。
当然等额本息还款方式下也是有一定劣势的。等额本息还款的总利息相比于等额本金还款是要高一些的,这样也就意味着等额本息的还款成本更高。当然在房贷还款的时候,若是用户可以做到提前还款的话,那么两种还款方式下的利息差距不会很大。
对于收入比较稳定的工薪家庭来说,选择等额本息的还款方式是比较稳妥的。可以确保能够按时还款,同时也不会有太大的经济压力。等额本金的话前期还款压力是比较大的,若是收入不高的话,还有断供的风险。
以上就是关于等额本息还款的好处分析,希望能够有所帮助。