办理二手房贷款多长时间批
来源:找法网 发布时间:2023-04-12 13:56:35

一、办理二手房贷款多长时间批

办理二手房贷款一个月左右批,具体流程如下:

1.第1日递交材料,提出申请。


(资料图片)

2.第2-7日,房地产评估机构进行评估。

3.第8-10日,银行进行审批。

4.第11-33日,交首付,办理过户。

5.第34-35天,办房产抵押登记、保险手续,银行放贷。

虽然时间比较长,但是大部分都是银行进行审核以及办理过户所需要的时间,没有别的办法,还是要耐心等待。

二、二手房贷款所需资料

找法网提醒您,购房者在办理二手房贷款时,一般需要携带以下材料:

1.夫妻双方的身份证原件及复印件;

2.与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;

3.首付款凭证原件及复印件;

4.婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;

5.户口簿原件及复印件;

6.资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。

三、买二手房贷款年限是多少

二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加,房屋价值会因折旧而降低,因此在实际操作中,二手房的评估价值往往在贷款额度设定方面,二手房贷款限额的确定,参照全市二手房销售均价、房龄等因素,确定了二手房公积金贷款限额标准。目前多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如,某房屋的房龄为10年,其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)推荐内容:目前购买的首套房契税优惠政策有哪些。

标签:

上一篇:

下一篇:

猜你喜欢

办理二手房贷款多长时间批

办理二手房贷款一个月左右批,具体时间根据银行审核和办理的时间决定。二手房贷款需要提交身份证,...更多

2023-04-12 13:56:35

租商铺要注意些什么问题 全球看热讯

租商铺要注意问题有观察房屋的基本情况是否适合当商铺,出租人是否具有租赁资格,合法的房产证件,...更多

2023-04-12 14:15:37

每日速读!车祸事故后的误工费需要赔偿吗

车祸事故后的误工费需要赔偿,不需要赔偿的情况是没有造成对方的人身损害。工人车祸误工费的赔偿是...更多

2023-04-12 14:04:41

公路运输合同签订流程

公路运输合同签订流程应当对合同审批表当中的资料进行送审,而后到相关部门进行审核、法务审核、管...更多

2023-04-12 13:56:35

买房交了定金退不回来怎么办

买房交了定金退不回来的处理方法是双方当事人协商解决,申请调解或者是向有管辖权的人民法院提起诉...更多

2023-04-12 12:59:15

【天天聚看点】有公司欠钱不还怎么办

有公司欠钱不还的解决方法是双方当事人协商,如果无法协商一致的,当事人可以携带起诉状和相关证据...更多

2023-04-12 12:52:25

非法集资判刑后还能要回钱吗?

非法集资判刑后还能要回钱的,只要构成非法集资的情况下是会被追究刑事处罚和民事赔偿的。非法集资...更多

2023-04-12 12:56:38

诈骗三万元以上怎么判刑

诈骗三万元以上的判刑有两种,即单位和个人,其中前者进行诈骗的,对责任人处五年以下有期徒刑或者...更多

2023-04-12 13:12:59

二手房房屋买卖合同解除的条件有哪些

二手房房屋买卖合同解除的条件有,买卖双方协商一致解除合同的,合同因不可抗力因素或者一方延长履...更多

2023-04-12 12:55:29

买到假冒伪劣产品如何获得赔偿

买到假冒伪劣产品获得赔偿的方式有三种,即协商解决和调解解决,以及诉讼解决,其中双方当事人可以...更多

2023-04-12 12:59:58