确权后土地可以卖吗? 环球新要闻
来源:找法网 发布时间:2023-05-10 10:13:20

一、确权后土地可以卖吗?

确权后土地不可以卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过土地确权后承包权可以继承。


(资料图片仅供参考)

1.中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。

2.农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。

二、确权后的土地村上有权收回吗

确权后的土地村上是否有权收回,视情况而定:

1.确权后的土地村上一般没有权利收回,土地已确权的,在其土地的承包期内,发包方不得收回承包地。村委在此期内不得因为农户进城落户等原因就收回其承包的土地,国家保护进城农户的土地承包经营权;

2.如果是农民未办理任何审批手续,私自开垦荒地等四类荒地,由国土部分进行依法处置,也禁止在耕田上建造房屋等设施。而耕地确权证书中,农民是合法耕田是由村集体统一分发的;或者空闲或房屋坍塌两年以上两年以上空闲的宅基地或坍塌的房屋未进行使用的,不确定土地使用权。如果是已经确定使用权的,由村集体上报县级政府注销土地登记,由村集体收回。

三、农村土地确权后农民还能再次分地吗

理论上能,但是实际上农村土地确权后想再分地将十分困难,主要有以下几点原因:

1.时间长、花费巨大的财力物力。

2.确权到“户”,而不是到“人”。

3.牵涉各方利益,影响重大。

在我国法律上,土地确权是指土地所有权、使用权以及其他权利的确认和确定,简称为确权。找法网提醒您,确权的土地包含农村的农用地、建设用地、荒地等。对于农村的耕地就是要确认其所有权及承包经营权,对于宅基地就是要确认其使用权和所有权。 

标签:

猜你喜欢

确权后土地可以卖吗? 环球新要闻

确权后土地不可以卖,公民对于土地并没有所有权,只要使用权,土地归国家和集体所有,不能私自进行...更多

2023-05-10 10:13:20

丢失结婚证补办需要什么手续

丢失结婚证补办需要的手续是当事人亲自到婚姻登记原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在...更多

2023-05-10 10:11:24

证据证明力的判断原则

证据证明力的判断原则有相关性原则、实体公正性原则、程序公正性原则。证明力大小一般是直接证据的...更多

2023-05-10 10:04:31

房屋拆迁违建怎么赔偿

房屋拆迁违建没有赔偿,只有合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,拆迁时才可以获得赔偿,对于违章...更多

2023-05-10 10:11:20

公司倒闭解散没钱怎么赔偿员工

公司倒闭解散没钱赔偿员工的标准是,先进行财产清算,以破产财产为限,赔偿员工,赔偿按照员工在本...更多

2023-05-10 10:15:28

企业转让专利技术的企业所得税优惠

企业转让专利技术的企业所得税优惠是免征或减征企业所得税,企业转让专利技术属于财产收入,一般自...更多

2023-05-10 09:54:31

环球视讯!做医疗鉴定多久有效

做医疗鉴定1年内有效,当事人向卫生行政部门申请做医疗鉴定,应当提出书面申请,申请书需要写明申请...更多

2023-05-10 10:01:09

可转债套利操作技巧有哪些 主要是这些

可转债是上市公司为了融资,向社会公众所发行的一种债券,可以在二级市场上交易,其中存在以下套利...更多

2023-05-10 10:12:31

买保险怎样缴费最划算 可以这样选择

保险是一种规避风险的投资方式,不少人都是会投保保险的。在投保保险的时候不同保险的缴费规定是不...更多

2023-05-10 10:12:42

基金定投设置在星期几比较好 建议如下_快讯

基金定投是一种适合中长期的投资方式,找准一个好产品设置定投周期和金额,然后等到盈利适当的时机...更多

2023-05-10 10:03:35