世界动态:变更房产证需要多少费用
来源:找法网 发布时间:2023-05-30 19:03:45

一、变更房产证需要多少费用

变更房产证需要费用标准如下:


(资料图)

1.有房无贷,房产证变更名字的费用为110元;

2.有房有贷,房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元,存公积金贷款的,还需要支付100元手续费;

3.未婚或没有直系血缘关系,不满5年的,房产证变更名字的费用为5.5%的营业税、1%个人所得税和万分之5的印花税。

二、房产变更名字需要什么材料

找法网提醒,房产变更名字需要的材料有:房屋权属变更登记申请书、双方身份证件、婚姻情况证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证等。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

三、房产证改名需要多长时间

1.需要解除抵押的步骤:

(1)到银行申请提前还款:大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款,3—5个工作日后拿他项权证到房管局拿产权证;

(2)拿到产权证后到房管部门做测绘(测绘一张新图纸),3—5个工作日可拿;

(3)测绘之后过可以签订房管局的过户合同(这就算是已经过户了);

(4)3-7个工作日内会通知缴存契税,个人所得税、过户费、印花税等费用;

(5)5个工作日后通知您领取新的产权证。

2.无需解除抵押除第1项的,第1小项不用做之外其他照旧。

注:如果需要贷款的话需要在第1项的第1小项和第2小项中加入:到相关银行(就是你现在想贷款的银行)申请贷款审批(3-5个工作日)。

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