当前快报:租房合同没到期搬走算违约吗
来源:找法网 发布时间:2023-06-01 18:04:38

一、租房合同没到期搬走算违约吗

租房合同没到期搬走算违约。根据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约,不过因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。此外,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,房屋出租没到期承租人提前搬走的,不算违约:


(资料图片)

1.租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;

2.租赁物权属有争议;

3.租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

二、租房签合同怎么签

租房签合同签订方式如下:

1.出租人与承租人的信息;

2.租赁物的信息;

3.租金以及支付租金的方式;

4.租赁期限;

5.双方各自的权利与义务;

6.违约条款与争议解决方法。

根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、租赁合同纠纷期限是多久

租赁合同纠纷期限是三年。找法网提醒您,根据相关法律规定,诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内,有权向人民法院提起民事诉讼,请求行为人就其行为承担相应的责任。

标签:

猜你喜欢

当前快报:租房合同没到期搬走算违约吗

租房合同没到期搬走算违约,一般房屋出租没到期搬走且不存在法定或约定解除情形的,房东是会解除租...更多

2023-06-01 18:04:38

国家土地补偿多少一亩 环球报道

国家土地补偿一亩费用是对于旱田平均补偿53000元,水田平均为90000元等费用。征地诉讼时效是六个月...更多

2023-06-01 18:15:13

房屋按揭贷款多久能批下来

房屋按揭贷款三十个工作日能批下来,具体需要看当事人的资质,一般当事人具有稳定的收入来源,征信...更多

2023-06-01 17:57:31

当前播报:办理房屋继承过户需要什么资料和手续

办理房屋继承过户需要的资料和手续是,当事人携带好死亡证明、房屋所有权证书、继承公证书等前往不...更多

2023-06-01 18:00:08

劳动合同纠纷在哪里仲裁

劳动合同纠纷在劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会仲裁。劳动合同纠纷申请仲裁...更多

2023-06-01 18:08:03

劳动争议去法院需多少钱

劳动争议去法院需10元,一般由败诉方承担,前提是经劳动仲裁且对仲裁裁决不服。劳动仲裁一般应在收...更多

2023-06-01 17:58:00

重点聚焦!酒精度达到多少算酒驾

酒精度达到大于等于20mg,小于80mg算酒驾,根据规定,饮酒后驾驶机动车的,处暂扣6个月机动车驾驶证,并处更多

2023-06-01 17:53:54

房屋产权有几种类型-环球动态

房屋产权有的类型分为国家所有住宅、劳动群众集体所有住宅、公民私人所有住宅,以及其他经济组织所...更多

2023-06-01 17:59:00

房改房产权是多少年

房改房产权是从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止,该房屋的所有权是70年,70年到期后...更多

2023-06-01 17:56:47

【独家】保险分红的钱怎么领 保险分红的原则

买股票、基金可能会分红,其实买保险也存在分红的现象,市面上很多保险都属于分红型保险,很多人买...更多

2023-06-01 17:58:19