天天即时看!没有房产证房子买卖合法吗
来源:找法网 发布时间:2023-06-02 15:58:25

一、没有房产证房子买卖合法吗

没有房产证房子买卖不合法,房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,买卖没有房产证的房产属于无权处分,其不具备合法有效的产权证明无法登记办理过户手续。


【资料图】

《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、房屋买卖合同纠纷管辖权怎么规定的

房屋买卖合同纠纷管辖权的规定如下:

1.《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2.《民事诉讼法司法解释》第十八条规定,合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。

三、房屋买卖合同纠纷可否约定仲裁

房屋买卖合同纠纷可以约定仲裁。找法网提醒您,买卖双方当事人可以自行协议约定管辖仲裁委,发生房屋买卖纠纷时向其在买卖合同中约定的仲裁委提起诉讼,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

标签:

猜你喜欢

天天即时看!没有房产证房子买卖合法吗

没有房产证房子买卖不合法,房屋具有所有权才可以进行过户登记,房屋的所有权是以不动产登记为准,...更多

2023-06-02 15:58:25

假冒专利罪可判多少年 全球观焦点

假冒专利罪可判处3年以下的有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。假冒专利罪的构成要件为主体为一般...更多

2023-06-02 16:06:09

假冒专利罪是单位吗

假冒专利罪可以是单位,《刑法》规定单位可以构成假冒专利罪的犯罪主体,单位犯此罪的可以判处罚金...更多

2023-06-02 15:57:33

定投基金什么时候赎回最划算 具体如下-天天时快讯

定投基金是购买基金的一种方法,由于操作简单收益稳定,许多新手老手都会定投。那么,定投的基金什...更多

2023-06-02 16:00:02

要闻速递:网贷记录很多但从未逾期怎么处理 处理

网上有很多的贷款平台,借款人为了获得更多的额度,申请了大量的网贷,导致网贷记录过多,不过借款...更多

2023-06-02 15:59:12

变更法人要去什么部门

变更法人要去的部门包括工商局、国税、地税,以及银行,当事人领取、填写公司变更登记申请表,申请...更多

2023-06-02 16:04:54

没有房产证被拆了会有赔偿吗-环球即时

没有房产证被拆了不一定会有赔偿,若没有房产证的房屋属于居民的自建房,且没有办理房产证,若可以...更多

2023-06-02 15:55:27

资金存入零钱通怎么样 收益如何计算_天天微资讯

零钱通是人们常用的理财工具,其跟支付宝中的余额宝一样对接的是货币基金。那么资金存入零钱通怎么...更多

2023-06-02 15:09:17

商业贷款有必要提前还吗 分析如下-热推荐

商业贷款的类型有很多,比如车贷、房贷、信用贷款都是属于商业贷款。我们在申请贷款的时候都是有固...更多

2023-06-02 15:12:55

保险公司破产了保单还有效吗 情况是这样的

很多人为了抵御未来的风险,选择买保险产品,当然很多人都会有这样一个顾虑,就是如果保险公司破产...更多

2023-06-02 15:14:51