每日观点:抵押房产证贷款利率是多少
来源:找法网 发布时间:2023-06-09 18:08:59

一、抵押房产证贷款利率是多少

抵押房产证贷款利率是一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。

房产证申请抵押贷款需要满足条件:


(资料图片)

1.有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;

2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

3.有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)

4.已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

5.能够提供贷款行认可的有效担保;

6.贷款银行规定的其他条件。

二、申请房屋抵押贷款需要什么资料

申请房屋抵押贷款需要的资料包括了:

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

三、房屋抵押贷款办理需要多久

房屋抵押贷款办理需要三周。找法网提醒您,递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。

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