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在申请个人住房贷款时，借款人需要对房地产持乐观态度，然后支付定金和首付，然后去银行申请请贷款。许多房地产在建设中，但为了回笼资金，会提前出售房屋，但有烂尾楼的风险。如果遇到烂屋楼情况，很多人都会烂屋楼停贷。

烂尾楼停贷是什么意思？

烂尾楼停贷是指由于开发商的原因导致楼盘无法顺利交付，购房者无法取得房屋，因此购房者要求银行停止发放贷款。这种情况常常出现于开发商存在讳约行为，如未能按时交房，未能履行质量保证书等。当购房者与开发商发生红纷时，购房者可能会要求银行停止发放贷款，从而导致银行的资金受到损失。

烂尾楼停贷意味看购房者无法按时还款，可能会导致购房者出现债务违约，进而影响其个人征信记录。同时，购房者还需要承担相关法律责任和风险，如面临诉讼官司、个人资产冻结等。此外，购房者还可能需要承担额外的经济负担，如利息损失、违约金等。

对于银行而言，烂尾楼停贷可能会对其造成经济损失和信用风险。如果购房者无法按时还款，银行可能需要承担逾期利息和罚息等费用，同时可能会出现坏账风险。因此，银行在决定是否停贷时需要慎重考虑，避免因小失大。

烂尾楼停贷是一种购房者和开发商发生纠纷时可能出现的情况，会对购房者和银行造成一定的影响和风险。购房者在选择购房时需要谨慎考虑，避免购买烂尾楼，银行在发放贷款时也需要审慎评估风险，确保贷款资金安全。