一、贷款的房子离婚协议怎么写

贷款的房子离婚协议的写法如下：

(资料图片仅供参考)

1.夫妻的基本情况：名字、性别、出生日期、民族、籍贯、单位、职业、地址、身份证号、婚姻登记时间、子女生育的时间与个数、离婚原因。

2.两人自愿离婚，若一方不同意，则该协议无效。

3.对两位当事人共同财产和债务进行分割。

4.两人房产分割后，怎么办理、怎么办理过户。

5.两人房产分割后，对不易分割共有财产的处理办法。

6.分割后，必须在约定的时间内履行。

7.违反协议的责任。

二、离婚房产分割原则

1.男女平等原则。男女平等原则是原则，也是民法典的基本原则。

2.保护妇女、子女权益原则。

3.照顾无过错方原则。由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。

4.有利生产、生活的原则。分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。

5.尊重当事人意愿原则。夫妻共同财产的分割，应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。

6.不损害国家、集体和他人利益的原则。

三、夫妻房产分割要交税吗

夫妻房产分割不交税。房产是夫妻共同财产，离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方，房屋的所有权是没有发生转移的，只不过是所有权由原来的两人共有变为一人所有。

找法网提醒您，根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条的规定，个人无偿赠与不动产权、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收增值税：

（一）离婚财产分割；

（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者直接赡养义务的抚养人或者赡养人；

（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。