房屋赠与需要什么手续怎么办
来源:找法网 发布时间:2023-08-10 10:18:23

一、房屋赠与需要什么手续怎么办

房屋赠与需要以下手续:赠与人与受赠人共同签订赠与合同;携带房屋所有权证书、房屋赠与合同到税务部门缴纳相关税费;持相关的资料及证件到房屋所在公证部门办理赠与公证手续;到房地产相关部门申请变更登记、办理过户手续。


(资料图)

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

二、房屋赠与过户后还能反悔吗

房屋赠与过户后不能反悔。

但是受赠人有过错的,可以撤销赠与。

根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、赠与房屋公证处公证流程

找法网提醒您,赠与房屋公证处公证流程如下:

1.申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请;

2.公证员核对申请材料及相关信息,询问当事人的赠与意思表示是否真实,并制作相关的公证笔录。

3.公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后,出具公证书。

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