一、建设工程施工合同形成的必备条件有哪些
建设工程合同成立的有效条件有:
(资料图)
1.存在订立合同的双方或者多方当事人,均具有相应的民事行为能力;
2.当事人意思表示真实且一致;
3.合同采用书面形式依法订立;
4.具备要约和承诺阶段。
二、怎样解除工程施工合同
找法网提醒您,双方当事人协商一致,就可以解除工程施工合同。有以下情形的,可以向法院申请解除合同。
1.明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
2.合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
3.已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的等。
三、建筑工程施工合同是否可以转让
建筑工程施工合同是可以转让的,建筑工程合同转让的条件:
1.必须有合法有效的合同关系存在为前提,如果合同不存在或被宣告无效,被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为,转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。
2.必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件,否则,该转让行为属无效行为或可撤销行为。
3.转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同,转让合同应经原批准机关批准,否则转让行为无效。