房产过户费用有哪些手续如何办理
来源:找法网 发布时间:2023-08-17 17:15:16

一、房产过户费用有哪些手续如何办理


(资料图片仅供参考)

房产过户费用有如下项目:

1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;5.6%的营业税;全额1%的所得税;6/平方的交易费;2%-3%的维修基金。

房产过户的手续如下:

1.办理房产过户需要携带相关资料向房地产管理部门提出申请;

2.审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;

3.出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;

4.到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

二、房产过户的种类

找法网提醒您,房产过户有继承、赠与、买卖三种方式。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

《城市房地产管理法》第三十七条

房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

三、房产过户的材料

房产过户准备的材料有:

1.房屋所有权证书;

2.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供);

3.房屋查档证明(房地产交易中心提供);

4.房地产评估报告;

5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证);

6.房屋买卖合同;

7.房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供);

8.其它。

标签:

上一篇:什么情况下离不了婚

下一篇:最后一页

猜你喜欢

房产过户费用有哪些手续如何办理

房产过户费用有契税、印花税以及土地收益金等。房产过户的程序是到房地更多

2023-08-17 17:15:16

什么情况下离不了婚

在起诉离婚夫妻双方感情尚未破裂的情况下离不了婚。如果没有法定离婚理更多

2023-08-17 16:15:41

被执行人真的没有钱能拘留吗

被执行人真的没有钱不一定能拘留的,如果被认定无履行能力的情况下是可更多

2023-08-17 16:22:06

户籍地址与户口所在地有什么区别

户籍地址与户口所在地有的区别是户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在更多

2023-08-17 16:18:10

夫妻单方债务离婚后该怎样偿还

夫妻单方债务离婚后偿还方式是协议优先,协商不成的由一方单独偿还。夫更多

2023-08-17 16:11:54

诈骗金额如何定罪量刑

诈骗金额定罪量刑的标准为行为人实施诈骗行为,且骗取的公私财物价值为更多

2023-08-17 16:25:58

户籍地址与户口所在地的区别

户籍地址与户口所在地基本没有区别,户口是个大范围,如户口所在地某省更多

2023-08-17 16:13:38

信用社贷款还不上可以延期吗

信用社贷款还不上可以延期,但需要债务人没有偿还能力,需要提交相应的更多

2023-08-17 16:15:25

追尾车辆应赔偿哪些损失

追尾车辆应赔偿损失可以主张人身损害和财产损害赔偿,包括医疗费、护理更多

2023-08-17 16:23:17

夫妻关系存续期间的共同财产涉及到的范围有什么

夫妻关系存续期间的共同财产涉及到的范围有,工资、奖金,生产、经营的更多

2023-08-17 16:17:27