房贷申请需要哪些条件和手续
来源:找法网 发布时间:2023-08-19 22:24:37

一、房贷申请需要哪些条件和手续

房贷申请需要以下条件:

1.具有城镇常住户口或有效居留身份。


(资料图片仅供参考)

2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。

5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6.贷款行规定的其他条件。

一般需要下列手续:

1.申请。

2.审查批准。

3.签约。

4.放款。

5.还款。

二、房贷逾期有什么后果

房贷逾期的后果主要有:

1.一次没有还款,银行将以电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时产生罚息;

2.连续三次未还款,银行将进行催收,同样产生罚息;

3.逾期还款次数达到六次及以上,房产将被冻结;

4.银行与借款人协商无果,银行可以通过法律程序对抵押房产进行拍卖。

《贷款通则》第二十二条借款人未能履行借款合同规定义务的,贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款。在贷款将受或已受损失时,可依据合同规定,采取使贷款免受损失的措施。

三、住房贷款的年限是多久?

住房贷款的年限要看贷款人的年龄。找法网提醒您,贷款期限就是贷款时间,贷款时间最长30年。

贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。

一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。

《民法典》第四百八十三条【合同成立时间】承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

标签:

猜你喜欢

房贷申请需要哪些条件和手续

房贷申请需要的条件是具备有效居留身份、有稳定的经济收入、有合法有效更多

2023-08-19 22:24:37

信用卡被银行起诉会坐牢吗

信用卡被银行起诉不一定会坐牢,只有构成刑事犯罪的才会坐牢,例如持卡更多

2023-08-19 22:18:24

离婚证可以异地办理吗

离婚证可以异地办理,但前提为双方采取诉讼离婚的方式,此时原告可以到更多

2023-08-19 22:14:16

监外执行后判刑多久

监外执行后判刑多久需要按照犯罪事实、犯罪情节和犯罪性质等因素决定。更多

2023-08-19 22:15:34

合同抗辩权三种类型的分类标准

合同抗辩权三种类型的分类标准主要是合同主体债务履行的先后顺序,合同更多

2023-08-19 22:17:14

欠信用卡5000元8年不还有什么后果

欠信用卡5000元8年不还会产生的法律后果是出现逾期利息和违约金、对个更多

2023-08-19 22:14:19

信用卡被起诉没还款会怎么样

信用卡被起诉没还款会产生逾期利息,欠款人会面临败诉的风险,在败诉后更多

2023-08-19 22:13:01

不发工资如何申请劳动仲裁

不发工资申请劳动仲裁的流程是到劳动争议仲裁委提出申请,需要提交仲裁更多

2023-08-19 21:12:14

聚众斗殴会判多久

聚众斗殴会判多久,要看情况,一般犯聚众斗殴罪的,对首要分子和积极参更多

2023-08-19 21:16:49

限制民事行为能力人打人是否要承担民事责任

限制民事行为能力人打人一般不需要承担民事责任,有监护人承担民事责任更多

2023-08-19 21:15:22