能否以停水停电的方式催缴物业费
来源:找法网 发布时间:2023-08-26 07:17:34

一、能否以停水停电的方式催缴物业费

不能以停水停电的方式催缴物业费。


【资料图】

1.业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

2.业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

3.物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、具体的物业费收取包括哪些

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3.物业管理区域清洁卫生费用;

4.物业管理区域绿化养护费用;

5.物业管理区域秩序维护费用;

6.办公费用;

7.物业管理企业固定资产折旧;

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

三、不必支付物业费的情形有哪些

找法网提醒您,不必支付物业费的情形有:

1.因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;

2.将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的;

3.物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;

4.物业公司没有和业主签合同;

5.物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;

6.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;

7.物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的;

8.物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。

标签:

猜你喜欢

能否以停水停电的方式催缴物业费

不能以停水停电的方式催缴物业费,业主违反约定不交物业费的,物业可催更多

2023-08-26 07:17:34

若发生交通事故,责任认定需要多久

若发生交通事故,责任认定需要10日。交通事故责任书的内容包括道路交通更多

2023-08-26 07:24:57

报警诈骗需要什么条件才能立案

报警诈骗需要的立案条件是侵犯了公私财产所有权;实施的主体为一般主体更多

2023-08-26 06:24:22

职工养老保险退休后能领多少?

职工养老保险退休后能领多少取决于缴费年限、缴费金额、退休的年龄、当更多

2023-08-26 06:25:30

网贷都逾期了还能再借吗

网贷都逾期了一般不能再借,如果网贷逾期被上报征信,导致个人信用受损更多

2023-08-26 06:22:39

劳动争议发生时应如何解决

劳动争议发生时的解决方法是应当先协商,如果协商不一致的们可以到调解更多

2023-08-26 06:16:23

何种情形下保证人免除责任

保证人免除责任的情形有主合同当事人恶意串通,以欺诈、胁迫手段迫使保更多

2023-08-26 06:16:28

行政处罚强制执行申请流程详解

行政处罚强制执行申请流程是申请人向法院提供或经法院依法调查的被执行更多

2023-08-26 06:13:19

医疗纠纷如何进行调解解决

医疗纠纷进行调解解决的流程是相关部门尊重双方自愿,确定赔偿数额,制更多

2023-08-26 06:15:57

普通农民如何填写农村宅基地申请书

普通农民填写农村宅基地申请书应当写明当事人具体的身份信息,申请的事更多

2023-08-26 06:19:24