（一）么房屋承租人的附随义务有哪些?

1、通知义务又称告知义务，指合同当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务。关于告知义务。

2、关于说明义务，合同当事人对合同相对方利益有重大影响的事项负有向对方说明义务。

3、关于协助义务，协助义务是指合同当事人应协助对方履行义务，以使合同能顺利履行的义务。在合同关系上，债务人所负的履行义务多数是积极的给付义务，以满足债权人利益为目的。

4、关于照顾义务，债务人履行合同时，应以谨慎、诚实的态度照顾合同相对方及合中的标的物，辅助债权人实现给付利益。

房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。

房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。

（一）贷款对象：在本市拥有两套及以上房子（包括住房、商业用房）的中国公民，在本市拥有一套房子（房子价值不低于50万，仅限住房）；

（二）贷款用途：购房、购车、添置大件商房子抵押贷款房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。

（三）贷款成数：不高于房子抵押价值的70%，自有一套房子的房子抵押率不超过50%；

（四）贷款期限：最长不超过5年；

（五）贷款利率：按人行规定的同期消费贷款利率执行；

（六）借款人所需资料：　

1、借款人、借款人配偶及房子财产共有人的身份证、户口簿、婚姻状况证明；　

2、借款人及配偶职业证明和经济收入证明；　

3、抵押房子《房地产权证》；　

4、抵押房子抵押评估报告；　

5、借款人另一套自有产权房证明（非必须）；　

6、贷款人要求提供的其他资料。

（七）贷款程序：　

1、前往我行提出贷款申请并提交有关资料；　

2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同；　

3、银行将贷款直接划入借款人太平洋卡账户。

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