工业用地转让合同是甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事达成的协议，其主要内容包括：

（一）工业用地及厂房产权基本情况

（二）转让范围及价款

（三）转让款的支付方式

（四）违约责任

（五）争议管辖

（六）标的物的交付

（七）附件

（八）本协议书一式两份，双方各执一份。

工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

（一）一类工业用地

对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如：电子工业，缝纫工业，工艺品制造工业等用地。

（二）二类工业用地

对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如：食品工业，医药制造工业，纺织工业等用地。

（三）三类工业用地

对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如：采掘工业，冶金工业，大中型机械制造工业，化学工业，造纸工业，制革工业，建材工业等用地。

（一）填写工业土地使用税交税申报表，并且签好字盖好章。

（二）送办税窗口交税务人员录入电脑（或用纳税人自助办税台自行录入电脑）。

（三）税务人员开税票缴纳工业土地使用税款。

（四）网上申报工业土地使用税缴纳的具体流程：

1、登录国税局纳税申报网站;

2、进入工业土地使用税纳税人自己的网上申报平台;

3、录入工业土地使用税缴纳申报数据，上传税务局;

4、进行网上申报平台扣款或到税务局窗口开票缴税工业土地使用税。

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