赠与财产离婚的分割需要确定其赠与是属于夫妻共同所有还是个人所有而定，如果是婚前赠与的财产或者婚后赠与合同中明确只归于一方所有的，为个人财产，在离婚时归其个人；如果是婚后并未明确只增与依法的财产，属于夫妻共同财产，在离婚时双方当事人协商分割或者请求法院判决分割。

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1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。

3.办理公证。

4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

（1）申请书

（2）原房地产产权证

（3）相关当事人的身份证、户口簿

（4）赠与书及公证书

（5）契税收据。

5.赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

婚前约定赠与财产离婚是否需要归还的确认方式：如果该财产所有权转移之前请求归还的，应当予以支持。如果财产所有权已经发生转移的，一般不得请求归还，但法律另有规定的除外。找法网提醒您， 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，