一、夫妻离婚房产公证有法律效力吗

夫妻离婚房产公证有法律效力。但必须满足法定条件，经过法定程序。根据相关法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。找法网提醒您，且依法经公证的财产分割协议，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

二、离婚房产公证流程

(资料图片)

1.当事人准备材料。

2.亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3.公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4.在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

三、离婚夫妻房产析产公证提交什么资料

1.需要双方身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明该房产分割细则）。

2.凭生效后离婚协议（需公证）或法院仲裁（判决）中有关房产归属的条款。

3.住房房产证，契税证，土地证。两人一起到本地公证处，去咨询办理离异房产析产公证手续。

4.原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。