一、小区物业纠纷的处置有哪些

(资料图)

小区物业纠纷的处置有：

1.以和平协商方式达成协议解决;

2.通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;

3.通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

二、物业费纠纷的诉讼时效是几年

物业费纠纷的诉讼时效是三年。找法网提醒您。按照规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、业主委员会有处理物业纠纷的主体资格吗

业主委员会有处理物业纠纷的主体资格。

《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

（四）监督管理规约的实施;

（五）业主大会赋予的其他职责。